转型升级，培育新型房地产开发商
房地产资本运作·董事长研修班
招 生 简 章（2010年夏季班，总第1019期）
★ 如果不能通过银行、信托、上市渠道获得资金，房地产商将何以为继？
★ 宏观调控不再放松，“等待时机”不是房地产公司的出路！
★ 如何只用10%的资金撬动项目开发？房地产商需要转换经营思路！
★ 万科、绿城、复地为什么能够快速成功？
★ 如何与摩根、凯雷等国际金融机构建立合作关系？
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研修班宗旨： |
国际视野，引领房地产行业转型升级 |
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搭建平台，促进资金与土地资源对接 |
【招生对象】
有土地储备欲寻求合作的房地产公司；有雄厚资金实力欲寻求房地产投资机会的公司；与房地产界相关的国内外金融机构和营销策划公司。
【证书颁发】：颁发浙江大学总裁高级研修证书，学校钢印，统一编号。
【学习时间】：学制12个月，每2个月上课1次，每次2天，不定期举办投资沙龙。
【海外游学与考察】：香港大学、哈佛大学等，时间、费用另定。
欢迎加入学员合作平台
【浙江大学·浙商房地产金融俱乐部】
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会员规模：历届学员500余名，2010年100余名学员
土地库：浙江3000余亩、海南3000余亩、江苏1000余亩、其他3500余亩。
资金库：近100亿房地产投资实力，涉及商业、住宅、工业、旅游地产。
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报名电话： 0571- 88273768
【研讨主题】
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核心模块 |
课程主要内容 |
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■ 房地产金融战略
——金融体系建设是核心竞争力 |
> 全球金融环境与房地产趋势
> 房地产资金需求结构的分析
> 房地产企业金融建设的误区
> 国际房地产公司的金融战略 |
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■ 解读标杆企业创新模式
——他山之石，可以攻玉 |
> 新政下住宅地产开发模式创新
> 商业地产成败案例分享
> 工业地产成败案例分享
> 旅游地产成败案例分享 |
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■ 房地产融资策略
——如何运用10%的自有资金撬动项目开发 |
> 项目分析、决策及投资方案设计
> 股权、信托、夹层、资产证券化等多元化融资模式
> 股权融资过程中的法律及税务处理技巧
> 增资扩股、防止收购与股权稀释处理技巧 |
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■ 房地产公司财务管控 |
> 开发过程的投资成本控制与税务筹划
> 融资能力分析与融资成本控制技术
> 多项目多区域运作的财务资源分配技术与管控设计 |
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■ 房地产私募股权投资基金 |
> 私募股权基金的操作流程、募集与管理
> 信托投资基金（REITS）的运作与管理 |
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■ 考察与交流 |
> 不定期举行房地产开发项目对接会
> 房地产私募基金与信托投资基金专题说明会
> 长三角、成渝、渤海湾等热点区域考察交流 |
【学习费用】：29800元/人。不含学习期间的差旅费、中餐费和考察费，也不包含香港、美国选修课程学费。
【学习地点】：杭州。移动课堂：上海、香港。
【部分授课及交流嘉宾机构】
李建学 摩根士丹利执行董事 陈基强 基强联行（香港）董事长
李晓东 建银精瑞董事长 陈 晟 中国指数研究院副院长
程骁远 中信资本（香港）董事总经理 乔志杰 永安信金融服务机构董事局主席
高 宏 麦格理银行中国地产基金副总裁 董伟海 上海智盈股权投资董事总经理
邓 伟 美国世纪桥投资合伙人 徐建东 和记黄埔（香港）董事
范 伟 复地集团 潘石屹 SOHO中国
合作资源登记
□ 土地资源，我有土地 亩，在 省，需融资 （万元）。
□ 资本资源，我拟投资 (万元)、开发（□ 住宅 □ 商业 □ 旅游 □ 工业）房产
报名电话： 0571-88273768
【附件下载】 入学申请表
《房地产资本运作》董事长班报名表
此表所填信息仅用于招生工作，对外保密，请您完整、详细填写。
◆ 个人信息（ 请用正楷填写）
姓名：（中文） （拼音或英文）： □先生 □女士
出生日期： 年 月 日 国籍：□中国 □其他
身份证(或护照)号码：
联系电话： 传 真：
电子邮件： 手 机：
◆ 公司信息
公司名称： 现任职务：
公司地址： 邮 编：
公司成立时间： 年；公司年产值： 万元；
公司（个人）主要荣誉：
当前地产主营方向 □ 住宅地产 □ 商业地产 □ 旅游地产 □ 工业地产
未来三年投资方向 □ 住宅地产 □ 商业地产 □ 旅游地产 □ 工业地产
在当前房地产运作过程中需要的协作支持
□ 土地资源，我有土地 亩，在 省，需融资 （万元）。
□ 资本资源，我拟投资 (万元)、开发（□ 住宅 □ 商业 □ 旅游 □ 工业）房产
◆ 您希望通过参加本次学习获得哪些方面的进步？
◆ 推荐其他学员
本人郑重承诺以上所填内容属实。
申请人签名： 日期： 年 月 日
请回传至：0571-88273768 |